국민은행 아파트 담보대출 한도 알아보기 (주택담보대출)

국민은행은 다양한 조건과 혜택을 갖춘 아파트 담보대출 상품을 제공하고 있습니다.

 

이번 글에서는 국민은행 아파트 담보대출의 대출한도, 대출기간, 대출금리, 상환방식, 신용등급별 가산금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

국민은행 아파트 담보대출 공식 홈페이지

국민은행의 아파트 담보대출에 대한 모든 정보가 있는 국민은행 공식 홈페이지 링크를 함께 공유합니다.

 

💡 국민은행 담보대출 확인하기

 

공식 홈페이지를 통해 내용을 먼저 확인한 후 아래 내용을 보시면 좀 더 정리된 내용을 이해하실 수 있습니다.

 

 

대출한도 (LTV)

• 수도권:
  • 아파트 실거래가 9억원 이하: 최대 60%
  • 아파트 실거래가 9억원 초과: 최대 50%
• 지방: 최대 70%

 

대출기간

• 최장 50년까지 가능
• 대출기간이 40년을 초과할 경우, 만 34세 이하만 가능

 

대출금리

대출금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리로 구성됩니다.

• 기준금리: 금융채, COFIX 등
• 가산금리: 고객의 신용등급에 따라 차등 적용
• 우대금리: 최대 1.4%p 할인
• 금리 유형: 고정금리 또는 혼합금리(최초 5년 고정 후 변동) 선택 가능

 

상환방식

• 원금균등분할상환
• 원리금균등분할상환
• 일시상환
• 혼합상환

 

 

신용등급별 가산금리

국민은행은 고객의 신용등급에 따라 가산금리를 차등 적용합니다.

 

신용등급이 높을수록 가산금리가 낮아져 최종 대출금리가 낮아집니다.

 

신용등급별 가산금리 예시 (2024년 5월 기준)

신용등급	가산금리
1등급	1.18%p
2등급	1.28%p
3등급	1.48%p
4등급	1.68%p
5등급	1.88%p
6등급	2.18%p
7등급	2.48%p
8등급	2.78%p
9등급	3.08%p
10등급	3.38%p

 

위 가산금리에 기준금리(COFIX 등)를 더하고 실적연동 우대금리를 차감하면 최종 대출금리가 결정됩니다.

 

실제 적용 가산금리와 우대금리 수준은 대출 신청 시 영업점 상담을 통해 확인할 수 있습니다.

 

💡 국민은행 영업점 상담 신청하기

 

결론

국민은행 아파트 담보대출은 소득수준, 신용등급, 대출기간, 담보물건 가치 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 대출한도와 금리가 결정됩니다. 신용등급이 높을수록 가산금리 부담이 낮아져 대출금리가 낮아지므로, 신용등급 관리가 중요합니다. 따라서, 대출을 고려하고 있다면, 정확한 대출한도와 금리를 확인하기 위해 영업점 상담을 받는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1: 국민은행 아파트 담보대출의 최대 한도는 얼마인가요?
A1: 수도권 아파트 실거래가 9억원 이하의 경우 최대 60%, 초과의 경우 최대 50%까지, 지방은 최대 70%까지 대출 가능합니다.

 

Q2: 대출기간은 최대 얼마나 되나요?
A2: 대출기간은 최장 50년까지 가능하며, 40년을 초과하는 대출은 만 34세 이하만 가능합니다.

 

Q3: 대출금리는 어떻게 결정되나요?
A3: 대출금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리로 구성되며, 고객의 신용등급과 소득수준에 따라 달라집니다.

 

Q4: 신용등급에 따른 가산금리는 어떻게 되나요?
A4: 신용등급별로 가산금리가 다르며, 1등급은 1.18%p, 10등급은 3.38%p 등 차등 적용됩니다.

 

Q5: 상환방식에는 어떤 종류가 있나요?
A5: 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환, 일시상환, 혼합상환 등 다양한 방식이 있습니다.